Полезная информация

Вопрос о передаче имущества родственникам или другим близким людям встает еще при жизни собственника. Как правило, этот деликатный аспект разрешается при помощи правовых средств, так как только они могут гарантировать точное соблюдение воли правообладателя. Для распределения между наследниками имущества или передачи собственности определенному лицу, необходимо ответить на вопрос о том, что лучше завещание или дарственная.

У договора дарения и завещания имеются и общие черты:

• письменная форма;
• юридическая сила;
• имущественный характер.

Последняя черта означает, что подарить или завещать человек может только определенного рода имущество (в том числе и интеллектуальные права и прочее). Попробуем разобраться, чем отличается дарственная от завещания.

Договор дарения

Для того чтобы определить, что лучше завещание или дарственная, необходимо привести общие характеристики и описать правовые последствия, которые влекут оба юридических средства. Дарение - это договор, который позволяет оформить передачу прав на имущество еще при жизни правообладателя. После завершения регистрации в органах УФРС право на подаренную недвижимость, его нельзя отменить (искл. только в судебном порядке при наличии веских оснований). Кроме того, при наличии свидетелей, можно отстоять право на подарок в виде вещи, права на которую не регистрируются (например, драгоценности, картины и прочее). Особенности дарения:

• передача прав на ценности осуществляется при жизни первоначального владельца и в последующем дар не входит в наследственную массу;
• наследники не вправе претендовать на подаренное имущество, если не докажут, что сделка была совершена незаконно (порок воли, несоблюдение формы, недееспособность дарителя и прочее);
• дарение не обязывает Одаряемого осуществлять в пользу Дарителя какие-либо действия или выплачивать средства;
• договор подлежит регистрации в реестре о правах на недвижимость;
• при отказе Одаряемого принять дар, договор считается незаключенным.

Таким образом, дарение оформляется в форме гражданско-правовой сделки в письменной форме, за исключением отчуждения прав на имущество невысокой стоимости.

Завещание

Завещание отнесено правоведами к односторонним сделкам. Составляют его в письменном виде (в случаях чрезвычайных обстоятельств, представляющих угрозу жизни, в устной форме при свидетелях). К особенностям завещания относится:

• нотариальная форма (письменный и устный вариант только для особых обстоятельств, точно оговоренных в законе);
• возможность отмены и корректировки путем составления нового завещания; неограниченное количество завещаний, их действие в зависимости от даты составления и подписания;
• возможность включения в текст не только имеющегося в наличии имущества, но и материальных ценностей, которые получит наследодатель в будущем; возможность включения особых условий для наследников (например, завещательный отказ);
• передача имущества осуществляется только после смерти наследодателя;
• завещание может быть оспорено наследниками и действует без учета их согласия (отказ одного от принятия имущества не влечет отмену всего документа).

Законом устанавливается определенный круг и очередность при распределении имущества, оставшегося после умершего. Правовая природа завещания такова, что оно может полностью менять порядок наследования. Следует учитывать, что существуют определенные категории лиц, которые сохраняют право на обязательную долю даже при отсутствии упоминания о них в завещании (нетрудоспособные члены семьи, имевшие право на содержание со стороны наследодателя). Кроме того, вместе с имуществом к наследникам переходят и все обязательства (за исключением личных).

Таким образом, определяясь с видом оформления, необходимо подробно изучить, чем отличается дарственная от завещания. Только определившись с целями, следует определять вид оформления.